公園リニューアルは“まち”を変える――DID分析による地域経済への波及効果

都市の中の「公園」は、単なる憩いの場ではありません。
整備の仕方ひとつで、人の流れや地域経済、さらには治安や住民の満足度にまで影響を与える――
そうした可能性が指摘されています。

かつて薄暗く、人が寄りつかなかった東京都豊島区の南池袋公園。

2016年のリニューアルを機に、カフェや芝生広場が整備され、今では子どもからビジネスパーソンまでが集う人気の空間へと生まれ変わりました。

この変化が「まちの価値」にどんな影響を与えたのかを、固定資産税路線価のデータを用いて、DID（Difference-in-Differences：差分の差分法）によって分析した研究があります。

この記事では、公園のリニューアルが地域にもたらす経済的・社会的な効果を検証した研究をもとに、都市政策や公共投資のあり方を考えるヒントを探ります。